Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue De La Genevière à Noailles

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue De La Genevière,19600 Noailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue De La Genevière,19600-Noailles indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0331RUE DES GRANDS BUIS365707115900€1783€
2020-12-0331RUE DES GRANDS BUIS365707115900€1783€
2022-04-11583RUE DE LA COUZE39096080000€889€
2022-04-11583RUE DE LA COUZE39096080000€889€
2020-11-0412RUE DE LA GARE37035635000€500€
2020-11-0412RUE DE LA GARE37035635000€500€
2022-07-22218RUE DU CHATEAU389151145000€1629€
2022-07-22218RUE DU CHATEAU389151145000€1629€
2024-03-1421RUE DES CROZES28078079300€991€
2024-03-1421RUE DES CROZES28078079300€991€
2023-03-10388RUE DU PIED DES GRILS61121500173400€1548€
2023-03-10388RUE DU PIED DES GRILS61121500173400€1548€
2021-12-24122RUE DES ORCHIDEES2551030116000€2109€
2021-12-24122RUE DES ORCHIDEES2551030116000€2109€
2020-09-25620RUE DES ENGOULEVENTS467350142500€2127€
2020-09-25620RUE DES ENGOULEVENTS467350142500€2127€
2022-07-072ALL DES SOURCES383910216225€2605€
2022-07-072ALL DES SOURCES383910216225€2605€
2023-02-1723ALL DU PARC5152553420307€2765€
2023-02-1723ALL DU PARC5152553420307€2765€
2021-08-27274RUE DES MOULINS41411096268000€1901€
2021-08-27274RUE DES MOULINS41411096268000€1901€
2022-01-242639RUE DU MIDI71801251140000€778€
2022-01-242639RUE DU MIDI71801251140000€778€
2023-02-2325ALL DU PARC3110500270000€2455€
2023-02-2325ALL DU PARC3110500270000€2455€
2020-09-164ALL DU PARC493500175000€1882€
2020-09-164ALL DU PARC493500175000€1882€
2022-03-304ALL DU PARC4931092205000€2204€
2022-03-304ALL DU PARC4931092205000€2204€
2022-10-3112ALL DES BOSQUETS3872063214573€2466€
2022-10-3112ALL DES BOSQUETS3872063214573€2466€
2022-10-2116ALL BELLEVUE375500151250€2017€
2022-10-2116ALL BELLEVUE375500151250€2017€
2022-07-015299LA FONT TROUVEE51121070217000€1938€
2022-07-015299LA FONT TROUVEE51121070217000€1938€
2021-08-175174PUY PIALAT58586370000€824€
2021-08-175174PUY PIALAT58586370000€824€
2022-07-29152IMP DES LANDES395143120000€1263€
2022-07-29152IMP DES LANDES395143120000€1263€
2022-07-075314LA FONT TROUVEE4109792222000€2037€
2022-07-075314LA FONT TROUVEE4109792222000€2037€
2020-12-291070RTE DU PONT DE COUDERT5248500453000€1827€
2020-12-291070RTE DU PONT DE COUDERT5248500453000€1827€
2021-05-07147CHE DES GLYCINES4103281121000€1175€
2021-05-07147CHE DES GLYCINES4103281121000€1175€
2022-09-07496LES LANDES282801150000€1829€
2022-09-07496LES LANDES282801150000€1829€
2022-06-01498RUE DU 8 MAI 19454164310205000€1250€
2022-06-01498RUE DU 8 MAI 19454164310205000€1250€
2023-12-14472RUE DU 8 MAI 194531101639140000€1273€
2023-12-14472RUE DU 8 MAI 194531101639140000€1273€
2022-01-1013RUE DU CLOS DE NOAILLES5118475160000€1356€
2022-01-1013RUE DU CLOS DE NOAILLES5118475160000€1356€
2021-08-04150RUE DES EAUX VIVES495500160000€1684€
2021-08-04150RUE DES EAUX VIVES495500160000€1684€
2022-11-184PL DU 11 NOVEMBRE 1918113361332479400€1427€
2022-11-184PL DU 11 NOVEMBRE 1918113361332479400€1427€
2024-05-28253RUE DU 8 MAI 19455117810130000€1111€
2024-05-28253RUE DU 8 MAI 19455117810130000€1111€
2021-10-215338A JAURENT4100500218000€2180€
2021-10-215338A JAURENT4100500218000€2180€
2022-04-01557RTE DE LA LANDE HAUTE3106500350000€3302€
2022-04-01557RTE DE LA LANDE HAUTE3106500350000€3302€
2021-07-12101RTE DE LA LANDE HAUTE4102105099500€975€
2021-07-12101RTE DE LA LANDE HAUTE4102105099500€975€
2021-07-0677CHE DE RONDE41161500249700€2153€
2021-07-0677CHE DE RONDE41161500249700€2153€
2022-05-17176RTE DE LA LANDE HAUTE386500100000€1163€
2022-05-17176RTE DE LA LANDE HAUTE386500100000€1163€
2022-10-31194RTE DE LA LANDE HAUTE5137957243800€1780€
2022-10-31194RTE DE LA LANDE HAUTE5137957243800€1780€
2023-10-06369RTE DU PONT DE COUDERT6172700293800€1708€
2023-10-06369RTE DU PONT DE COUDERT6172700293800€1708€
2023-04-03477RTE DU CHATEAU390805124000€1378€
2023-04-03477RTE DU CHATEAU390805124000€1378€
2024-01-12477RTE DU CHATEAU390500190000€2111€
2024-01-12477RTE DU CHATEAU390500190000€2111€
2021-03-30258RUE DES VIEUX CHENES4931041180000€1935€
2021-03-30258RUE DES VIEUX CHENES4931041180000€1935€
2022-01-115407A LAGLEYGEOLLES18091335000€438€
2022-01-115407A LAGLEYGEOLLES18091335000€438€
2021-08-275081A JAURENT485856115000€1353€
2021-08-275081A JAURENT485856115000€1353€
2023-07-13116ALL DU SOL DE LAPEYRE394515108000€1149€
2023-07-13116ALL DU SOL DE LAPEYRE394515108000€1149€
2020-10-235088A LAGLEYGEOLLES41202648100000€833€
2020-10-235088A LAGLEYGEOLLES41202648100000€833€
2022-02-15488RUE ANDRE MAUREL5961995245000€2552€
2022-02-15488RUE ANDRE MAUREL5961995245000€2552€
2022-09-27947RTE DE MONPLAISIR6160552120000€750€
2022-09-27947RTE DE MONPLAISIR6160552120000€750€
2022-01-21451RUE DES VIEUX CHENES41181330205000€1737€
2022-01-21451RUE DES VIEUX CHENES41181330205000€1737€
2024-02-1299RUE DES PINS484500215000€2560€
2024-02-1299RUE DES PINS484500215000€2560€
2024-05-31117RTE DU MAS595500207000€2179€
2024-05-31117RTE DU MAS595500207000€2179€
2020-12-025265PUY LAS AVIS3112377257000€2295€
2020-12-025265PUY LAS AVIS3112377257000€2295€
2023-01-045265PUY LAS AVIS3112600278490€2487€
2023-01-045265PUY LAS AVIS3112600278490€2487€
2021-10-015318A LA LISSADIERE513880030000€217€
2021-10-015318A LA LISSADIERE513880030000€217€
2021-12-231065RTE DE MONPLAISIR397500165000€1701€
2021-12-231065RTE DE MONPLAISIR397500165000€1701€
2023-11-0248ALL DES PINS3160875185000€1156€
2023-11-0248ALL DES PINS3160875185000€1156€
2023-09-13537RTE DE MALEPEYRE4103500257000€2495€
2023-09-13537RTE DE MALEPEYRE4103500257000€2495€
2022-06-20343RUE DES PINS102181715383130€1757€
2022-06-20343RUE DES PINS102181715383130€1757€
2023-11-23369RUE DES PINS41532136395000€2582€
2023-11-23369RUE DES PINS41532136395000€2582€
2023-10-19628RTE DU MAS17232437000€514€
2023-10-19628RTE DU MAS17232437000€514€
2023-01-12756RTE DU MAS37950090000€1139€
2023-01-12756RTE DU MAS37950090000€1139€
2023-01-04606RTE DU MAS6197215141000€716€
2023-01-04606RTE DU MAS6197215141000€716€
2021-09-16106IMP DU LIEVRE391800195000€2143€
2021-09-16106IMP DU LIEVRE391800195000€2143€
2021-09-1345ALL DU SORBIER51111482166400€1499€
2021-09-1345ALL DU SORBIER51111482166400€1499€
2023-06-14104ALL AL RITOU51581000210000€1329€
2023-06-14104ALL AL RITOU51581000210000€1329€
2022-10-13475RTE DE L EPINGLE3690160000€2319€
2022-10-13475RTE DE L EPINGLE3690160000€2319€
2022-03-0936CHE DES ANGLES8148681241000€1628€
2022-03-0936CHE DES ANGLES8148681241000€1628€
2022-03-01731RUE DES PINS41687402266700€1588€
2022-03-01731RUE DES PINS41687402266700€1588€
2023-12-201255RTE DES ENGOULEVENTS474922137000€1851€
2023-12-201255RTE DES ENGOULEVENTS474922137000€1851€
2021-02-26109IMP DES GROTTES41132170450500€3987€
2021-02-26109IMP DES GROTTES41132170450500€3987€
2020-11-305140LE CHAUZANEL13513146000€1314€
2020-11-305140LE CHAUZANEL13513146000€1314€
2020-12-302195RTE DE NOAILLES4140500175000€1250€
2020-12-302195RTE DE NOAILLES4140500175000€1250€
2023-07-21773RUE DU PUY BLANC24055030000€750€
2023-07-21773RUE DU PUY BLANC24055030000€750€
2023-05-10491RUE DU PUY BLANC71991857322000€1618€
2023-05-10491RUE DU PUY BLANC71991857322000€1618€
2024-01-2634RTE DU PEUCH7137767175500€1281€
2024-01-2634RTE DU PEUCH7137767175500€1281€
2022-08-1056RUE DES MURETS39445552000€553€
2022-08-1056RUE DES MURETS39445552000€553€
2023-04-12494RUE GABRIEL MALES41051997348350€3318€
2023-04-12494RUE GABRIEL MALES41051997348350€3318€
2023-07-101452RTE DES ENGOULEVENTS486500245000€2849€
2023-07-101452RTE DES ENGOULEVENTS486500245000€2849€
2022-10-05533RUE GABRIEL MALES49050251500€2794€
2022-10-05533RUE GABRIEL MALES49050251500€2794€
2022-04-13782RTE DE PUYBLANC594965155000€1649€
2022-04-13782RTE DE PUYBLANC594965155000€1649€
2023-10-1014RUE DU PORCHE110020690500€905€
2023-10-1014RUE DU PORCHE110020690500€905€
2022-04-2226RUE DU PORCHE5105918103000€981€
2022-04-2226RUE DU PORCHE5105918103000€981€
2022-01-262100RTE DE RUSSAC287500155900€1792€
2022-01-262100RTE DE RUSSAC287500155900€1792€
2020-09-105290A BELVEYRE41010252000€2495€
2020-09-105290A BELVEYRE41010252000€2495€
2021-06-3051IMP DE LA CAPETTE140375130000€3250€
2021-06-3051IMP DE LA CAPETTE140375130000€3250€
2023-01-23134IMP DE COMBE LOUBE487978250000€2874€
2023-01-23134IMP DE COMBE LOUBE487978250000€2874€
2023-08-09751RTE DES ENGOULEVENTS6126500238580€1893€
2023-08-09751RTE DES ENGOULEVENTS6126500238580€1893€
2022-10-042IMP DU PUY MIALLET10181580230000€1271€
2022-10-042IMP DU PUY MIALLET10181580230000€1271€
2023-07-13808RTE DES ENGOULEVENTS51031168153600€1491€
2023-07-13808RTE DES ENGOULEVENTS51031168153600€1491€
2020-11-055201LA COMBE266500140000€2121€
2020-11-055201LA COMBE266500140000€2121€
2021-09-23344RTE DES ENGOULEVENTS5132500270000€2045€
2021-09-23344RTE DES ENGOULEVENTS5132500270000€2045€
2023-04-17515RTE DES ENGOULEVENTS41281500106000€828€
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2023-07-1281IMP DU CHENE VERT385117081000€953€
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2021-11-2668IMP DES VIGNERONS680500157000€1963€
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2023-09-29156RTE DE LIGNIROUX14539330000€7333€
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2020-10-0511IMP DE LIGNIROUX51403579250000€1786€
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2023-06-1512IMP DE LIGNIROUX5134199190000€672€
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2021-01-19180RUE DE LA GROTTE487805190000€2184€
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2021-04-225394LA COMBE4130189851700€398€
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2020-12-30188RUE DE LA GROTTE312037976000€633€
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2023-09-0512IMP DE LA CRETE513337589100€670€
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2021-01-215345RUSSAC264855425270€6645€
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2021-06-30368RTE DU PUY CONIOU5128500257000€2008€
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2021-04-23136RTE DE LA BRANDE5107700142000€1327€
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2024-01-173VOIE ROMAINE0150128200000€1333€
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2022-08-246RUE DE L'ANCIENNE FORGE4110280135000€1227€
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2020-11-0310IMP DE LA GANE DE PONTI225154634000€1360€
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2020-11-205203A BELVEYRE12955767000€2310€
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2021-09-165203A BELVEYRE12955777000€2655€
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2020-09-096VOIE ROMAINE410862865000€602€
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2022-06-0211RTE DE TURENNE37074975000€1071€
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2022-08-054RLE DE LA VICOMTE390202195000€2167€
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2022-10-14200RTE DU PUY CONIOU3671000152860€2281€
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2020-11-1327RTE DE LA BRANDE51351600310000€2296€
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2022-05-305100A FOUGERES4129565185000€1434€
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2021-10-267RTE DE TURENNE51101295117000€1064€
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2024-06-2415RTE DE TURENNE51501660256000€1707€
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2023-02-131RTE DES TOURONS4170246270000€1588€
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2022-01-06234RTE DES SAULES71861541257000€1382€
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2021-07-1312RTE DE TURENNE5117781118000€1009€
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2023-07-172RTE DE TURENNE5135500294500€2181€
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2023-07-03491RTE DES SAULES5111321167000€1505€
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2021-08-0293RTE DES SAULES6130691219000€1685€
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2024-06-18470RTE DES SAULES41261452142500€1131€
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2020-09-145RUE DES ESCOMBES5157673184500€1175€
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2024-04-194IMP DES ESCOMBES51151140247000€2148€
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2024-05-03167RTE DU MAUREL31131160150000€1327€
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2023-08-1789RTE DU MAS36893560000€882€
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2024-02-228IMP DE MACIA5911884170000€1868€
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2022-02-09349RTE DES MOULINS37525072000€960€
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2023-11-1550RTE DE LIGNIROUX490500275000€3056€
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2023-09-25489RTE DE MONTPLAISIR412364140000€325€
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2022-06-28312RTE DU MAUREL476500216000€2842€
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2021-12-27279RTE DE NOAILLES368149090000€1324€
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2023-07-13340IMP DE RUSSAC377955145000€1883€
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2022-06-09340IMP DE RUSSAC377955158000€2052€
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2023-05-17280RTE DE LOGNE476749165000€2171€
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2021-08-045098A FOUGERES3861978140000€1628€
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2022-06-21491RTE DE RIAUME4991898258145€2608€
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2024-05-31124IMP DES DAMES BLANCHES390280102000€1133€
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2021-07-05248RTE DE RIAUME484608110700€1318€
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2021-06-015679PUY LA BOUSSETTE71421670249200€1755€
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2023-09-1439CHE DU PUY GERAL47569031500€420€
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2021-03-29360RTE DE NOAILLES51171582245000€2094€
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2024-03-05716RTE DU PEUCH4108500395000€3657€
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2023-07-275048MERLIERES4118404257179€2179€
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2022-01-25556RTE DU PEUCH51311327279000€2130€
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2023-08-309IMP DU FOUR264371114450€1788€
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2023-09-155715PUY LA BOUSSETTE24018071000€1775€
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2022-08-04100IMP DE LA BOISSIERE499500641300€6478€
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2022-11-16734RTE DE RIAUME4123500310000€2520€
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2021-08-1813CHEM DES PETITES VIGNES7205500475000€2317€
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